2015〜2025年築, 専有面積15.96㎡〜35.96㎡の平均販売価格
東京都
140.0万円/㎡
前年比+3.2%
練馬区
104.8万円/㎡
前年比+4.8%
メインステージ成増
東京都練馬区旭町三丁目
東京メトロ有楽町線 / 地下鉄成増駅 徒歩3分
2020年築 / 6階建 / 35戸 / RC造
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1階 / 25.96㎡の場合
相場
2,591万円
99.8万円/㎡
2,070
2,417
2,765
3,113
AI査定結果
推定相場価格
2,591万円
99.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,417万円〜2,765万円
93.1万円/㎡〜106.5万円/㎡
推定賃料
8.5万円
0.33万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年5月23日
メインステージ成増
2,530万円（97.5万円/㎡）/ 1階 / 25.96㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は97.32万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/03 | 2,530万円 | 97.5万円 | 1階 | 25.96㎡ | 1K | - |
| 2024/04/14 | 2,550万円 | 97.2万円 | 6階 | 26.24㎡ | 1K | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例30件の平均平米単価は98.06万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/03 | メインステージ成増 練馬区旭町三丁目 | 地下鉄成増駅3分 | 2,530万円 | 97.5万円 | 25.96㎡ | 1K | 1階 / 6階建 | - | 2020年 | 35戸 | RC |
| 2025/05/19 | リヴシティ成増ミュジオ 練馬区旭町三丁目 | 地下鉄成増駅9分 | 3,370万円 | 127.7万円 | 26.4㎡ | 1K | 2階 / 6階建 | - | 2019年 | 60戸 | RC |
| 2023/11/02 | Log赤塚 練馬区北町三丁目 | 地下鉄赤塚駅5分 | 2,500万円 | 96.3万円 | 25.97㎡ | 1K | 2階 / 9階建 | 北 | 2016年 | 37戸 | RC |
| 2023/11/25 | パレステージ光が丘ナチュラコート 練馬区高松六丁目 | 光が丘駅12分 | 2,850万円 | 107.1万円 | 26.62㎡ | 1DK | 1階 / 5階建 | 東 | 2015年 | 55戸 | RC |
| 2025/02/27 | AXAS練馬北町 練馬区北町三丁目 | 地下鉄赤塚駅9分 | 2,610万円 | 86.2万円 | 30.29㎡ | 1K | 3階 / 6階建 | 東 | 2016年 | 25戸 | RC |
| 2025/03/27 | ステージファースト平和台 練馬区田柄一丁目 | 平和台駅8分 | 2,700万円 | 101.3万円 | 26.66㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | 東 | 2022年 | 39戸 | RC |
| 2024/10/07 | クレヴィスタ光が丘 練馬区高松五丁目 | 光が丘駅10分 | 2,350万円 | 91.0万円 | 25.83㎡ | 1K | 2階 / 9階建 | 南 | 2019年 | 61戸 | RC |
| 2022/08/01 | ヴァースクレイシア光が丘 練馬区高松五丁目 | 光が丘駅12分 | 2,780万円 | 86.4万円 | 32.18㎡ | 1LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 2018年 | 28戸 | RC |
| 2024/11/29 | スパシエスタイル練馬春日町 練馬区春日町六丁目 | 練馬春日町駅5分 | 2,750万円 | 107.8万円 | 25.51㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | 北東 | 2015年 | 68戸 | RC |
| 2023/06/02 | ステージグランデ東武練馬 練馬区北町三丁目 | 東武練馬駅9分 | 2,840万円 | 110.1万円 | 25.79㎡ | 1K | 3階 / 6階建 | 北東 | 2022年 | 53戸 | RC |
| 2025/04/28 | パティーナ練馬平和台 練馬区北町五丁目 | 東武練馬駅9分 | 2,700万円 | 104.9万円 | 25.73㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | 北西 | 2018年 | 28戸 | RC |
| 2025/03/27 | デュオステージ練馬春日町 練馬区春日町六丁目 | 練馬春日町駅4分 | 3,080万円 | 101.6万円 | 30.31㎡ | 1DK | 3階 / 5階建 | - | 2018年 | 41戸 | RC |
| 2025/05/12 | MAXIV平和台 練馬区北町六丁目 | 平和台駅6分 | 2,360万円 | 89.0万円 | 26.51㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | - | 2017年 | 41戸 | RC |
| 2024/12/28 | プレール・ドゥーク平和台 練馬区早宮二丁目 | 平和台駅3分 | 3,060万円 | 96.7万円 | 31.65㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 2019年 | 20戸 | RC |
| 2025/04/06 | クレヴィスタ練馬平和台 練馬区平和台二丁目 | 平和台駅7分 | 2,300万円 | 90.3万円 | 25.47㎡ | 1K | 3階 / 8階建 | 南西 | 2017年 | 65戸 | RC |
| 2024/10/21 | GROWS練馬高野台 練馬区高野台二丁目 | 練馬高野台駅10分 | 2,200万円 | 84.7万円 | 25.96㎡ | 1K | 1階 / 5階建 | - | 2018年 | 35戸 | RC |
| 2021/11/19 | セジョリ練馬平和台II 練馬区平和台二丁目 | 平和台駅8分 | 2,230万円 | 85.6万円 | 26.04㎡ | 1K | 1階 / 4階建 | 南東 | 2017年 | 35戸 | RC |
| 2025/02/25 | メインステージ練馬春日町 練馬区高松二丁目 | 練馬春日町駅14分 | 2,480万円 | 95.5万円 | 25.96㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | - | 2021年 | 50戸 | RC |
| 2023/12/13 | スプレスター平和台 練馬区早宮二丁目 | 平和台駅7分 | 2,450万円 | 95.5万円 | 25.65㎡ | 1K | 3階 / 3階建 | 北東 | 2016年 | 51戸 | RC |
| 2025/03/08 | リライア東武練馬 練馬区北町一丁目 | 東武練馬駅7分 | 2,500万円 | 95.2万円 | 26.25㎡ | 1K | 6階 / 6階建 | 南東 | 2017年 | 35戸 | RC |
| 2025/04/18 | グランフォース豊島園AZ 練馬区春日町一丁目 | 豊島園駅6分 | 2,290万円 | 88.7万円 | 25.81㎡ | 1K | 2階 / 7階建 | - | 2015年 | 30戸 | RC |
| 2024/01/06 | シティスター練馬 練馬区錦二丁目 | 東武練馬駅11分 | 1,650万円 | 82.5万円 | 20.01㎡ | 1K | 3階 / 8階建 | 東 | 2018年 | 24戸 | SRC |
| 2023/09/06 | ルジェンテ練馬豊島園 練馬区練馬四丁目 | 豊島園駅1分 | 4,080万円 | 131.2万円 | 31.09㎡ | 1LDK | 9階 / 12階建 | 南 | 2019年 | 44戸 | RC |
| 2024/01/11 | メインステージ上板橋 練馬区錦一丁目 | 上板橋駅8分 | 2,500万円 | 95.2万円 | 26.25㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | 南 | 2019年 | 50戸 | RC |
| 2023/11/20 | ベルグレードNF 練馬区貫井三丁目 | 富士見台駅5分 | 2,460万円 | 97.0万円 | 25.36㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | 東 | 2019年 | 43戸 | RC |
| 2025/01/23 | ステージファースト練馬富士見台 練馬区貫井三丁目 | 富士見台駅3分 | 3,330万円 | 109.6万円 | 30.37㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | - | 2021年 | 42戸 | RC |
| 2025/03/17 | ボンズテラス石神井公園 練馬区石神井町五丁目 | 石神井公園駅7分 | 2,800万円 | 109.8万円 | 25.5㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | - | 2020年 | 35戸 | RC |
| 2024/01/13 | HY’s中村橋 練馬区中村北二丁目 | 中村橋駅5分 | 2,350万円 | 90.8万円 | 25.88㎡ | 1K | 2階 / 12階建 | 南 | 2018年 | 27戸 | RC |
| 2023/06/09 | クレヴィア練馬中村橋 練馬区中村北三丁目 | 中村橋駅4分 | 3,580万円 | 114.7万円 | 31.22㎡ | 1LDK | 5階 / 10階建 | 東 | 2015年 | 37戸 | RC |
| 2024/02/09 | ヴォーガコルテ中村橋 練馬区中村北四丁目 | 中村橋駅2分 | 2,180万円 | 83.3万円 | 26.17㎡ | 1K | 2階 / 7階建 | 南 | 2015年 | 31戸 | RC |
| 2025/05/14 | ユリカロゼ練馬 練馬区中村北二丁目 | 中村橋駅6分 | 2,200万円 | 85.9万円 | 25.61㎡ | 1K | 2階 / 6階建 | - | 2016年 | 21戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で3.2%上昇、練馬区では4.8%上昇しています。
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